Achat AGEN 47000

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Maison Agen 4 chambres, garage et jardin !

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+3

Maison Agen 4 chambres, garage et jardin !

AGEN 47000

208 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2740

Attention ! Rare sur le marché Agenais ! Découvrez cette maison familiale à 5min du centre d'Agen. Mitoyenne d'un côté et édifiée sur 2 niveaux d'habitation, vous pourrez apprécier ses volumes généreux avec ses 4 chambres et ses prestations de qua... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison Agen 4 chambres, garage et jardin !

Descriptif

Réf : 2740

Attention ! Rare sur le marché Agenais ! Découvrez cette maison familiale à 5min du centre d'Agen. Mitoyenne d'un côté et édifiée sur 2 niveaux d'habitation, vous pourrez apprécier ses volumes généreux avec ses 4 chambres et ses prestations de qua... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

26/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

4 CHAMBRES JARDIN GARAGE AGEN COMMODITES ECOLE BUS CANAL POMPE A CHALEUR

Surface terrain

428 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

4 CHAMBRES JARDIN GARAGE AGEN COMMODITES ECOLE BUS CANAL POMPE A CHALEUR

Gauthier LARRIEU

AGEN

Le quartier

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Maison 7 pièces 125 m² 7

Bienvenue dans cette maison au pied des commodités à seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen.
Ligne de bus à pieds, écoles, commerces, médecins,
Pas de travaux à prévoir ! tout a été refait et ré-aménagé avec gôut et qualité !
"double vitrage pvc et alu pour les baies, cuisine neuve, salle d'eau neuve, électricité ok, toiture ok, chaudière quasiment neuve, etc..."
Après avoir passé le portail électrique, vous pourrez profiter de la tranquilité de son jardin plat et arboré depuis sa grande terrasse et son store banne électrique ou depuis sa cuisine d'été couverte.
Les 4 chambres de l'étage et sa chambre en rez de jardin ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 wc en font un bien familial par excellence.
Si vous souhaitez être proche des commodités, au calme, et pas de travaux, cette maison est pour vous !
Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Maison 5 pièces 118 m² 5

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Maison 5 pièces 96 m² 5

Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle récente et lumineuse, dans un secteur prisé, située à proximité des commerces d'Agen et de Bon Encontre.

Ses 4 chambres pourront accueillir toute la famille et son vaste jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison !

Pratique, elle possède le confort nécessaire pour y vivre sans prévoir de travaux !
A visiter rapidement !

Maison 5 pièces 98 m² 7

Exclusivité GUY HOQUET !

A proximité immédiate du Pont de Camélat, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale !

Sur une parcelle d'environ 2000m2, vous trouverez un salon-séjour-cuisine spacieux et lumineux ainsi qu' un espace nuit offrant 3 chambres; une salle d'eau et un WC indépendant.
En sous-sol semi-enterré vous trouverez un grand garage avec son coin cellier, buanderie et un bureau aménagé, isolé et chauffé pouvant servir de chambre d'ami !

Vous profiterez d'un parc arboré et paysagé avec sa piscine ainsi qu'un double garage pour plus de confort !
Prenez vite rendez-vous dans votre Agence Guy Hoquet !

Maison 5 pièces 159 m² 8

Maison édifiée sur terrain de 620 m² comprenant entrée , accès cellier, buanderie, studio indépendant de 28 m². A l'étage cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte avec accès au jardin, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains , wc séparés.
Grand garage !

Maison 4 pièces 125 m² 4

Aux portes d'Agen cette charmante maison des années 70 de plein pied, d'une surface habitable de 124m2 n'attend plus que vous.

Vous qui aimez l'inattendu que diriez-vous d'une grande véranda habitable agrémentée d'une pièce de vie et de 3 chambres, idéal pour vos projets en famille.

Vous qui êtes pragmatique, vous vous demandez comment un diagnostic énergétique noté D ? C'est tout simple grâce à une isolation par l'extérieur et 2 climatiseurs réversibles.

Vous qui avez la main verte, vous serez ravie de vous exprimer dans ce joli jardin arboré de 800m2 et pour un barbecue improvisé, toutes les commodités sont à proximité.

Vous qui n'avez pas peur de vous retrousser les manches, venez exprimer vos talents de bricoleur pour concevoir à vos souhaits l'intérieur de vos rêves.

Alors vous l'aurez compris elle est faite pour VOUS !

Maison 4 pièces 97 m² 7

Venez découvrir cette maison de plain pied située au calme, à proximité des commodités.
Elle est composée d'un séjour , d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Elle est en plus dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Autres atouts : un garage, des cabanon et un grand jardin.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 160 m² 6

Bien Rare sur le marché !
Découvrez cette maison familiale des années 70 sur 2 niveaux avec une vue dégagée.
C'est dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports que vous pourrez profiter de tous ses avantages !
Résolument familiale, elle a un potentiel habitable de 166 m² avec au rez de jardin, 2 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau, un séjour et cuisine ouverte, WC et rangements, le tout pouvant être chauffé à l'électrique.
Au premier étage, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.
Le tout chauffé et alimenté par une pompe à chaleur air / eau et son chauffe eau thermo dynamique.
Double vitrage pvc partout !
Les investisseurs seront aussi comblés avec 2 grands logements possibles et indépendants !
Ne tardez pas à la visiter !!!

Maison 5 pièces 104 m² 7

EXCLUSIVITE ! Maison 5 pièces, comprenant entrée séparée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine en partie ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Grand sous-sol avec garage, Le tout édifié sur une parcelle de 1241 m².
Les plus : Luminosité, climatisation réversible, quartier très calme .

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé